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Rapidez

Es una propiedad inherente a la construcción con cualquier tipo de elemento prefabricado de hormigón, pues a diferencia de lo que sucede con la construcción in situ donde fábrica y obra coinciden en el mismo emplazamiento, los elementos ya vienen de planta y su gestión en obra se reduce a su colocación definitiva en la fachada. Esto repercute en una realización mucho más veloz y permite obtener unos rendimientos muy superiores a otras soluciones constructivas del mercado (mayores superficies cubiertas por día).

Secuencia de montaje del cerramiento de fachada  de la obra de "Caja Badajoz".

Economía

A veces los proyectistas se limitan a valorar el coste de suministro del material, olvidándose del coste relativo a la colocación en obra. En el caso de las FHArq, hay tres factores que minimizan significativamente el impacto de este valor de coste incierto en el proyecto: la rapidez de ejecución, la reducción del número de operarios que intervienen y la eliminación de materiales auxiliares (como encofrados, andamios, apuntalamientos, etc.).

Planificación

Otra de las características propias de la construcción con elementos prefabricados de hormigón es el cumplimiento formal de las actividades planeadas, ya que la fachada se resuelve mediante el ensamble de piezas que se van colocando sucesivamente. Este es un factor importante pues permite a proyectistas y directores de obra tener un control preciso sobre esta partida de la obra, además de no penalizar otras tareas distintas con las que pudiese incidir, con las consecuentes desviaciones de costes (tiempos y recursos). En este sentido, los fabricantes de ANFHARQ ponen a disposición de los instaladores de la fachada de toda su experiencia práctica para ejecutarla correctamente, y resolver cualquier imprevisto que pudiera producirse.

No obstante, uno de los inconvenientes (erróneos) que se le atribuyen al uso de elementos prefabricados de hormigón es que son poco "amigos" del cambio, es decir, que son poco flexibles para poder ajustarse a cualquier imprevisto o modificación que se requiera una vez  esté en marcha la obra. La filosofía de la construcción de FHArq es que la ejeución se defina y planifique en el proyecto, pues es la única forma que se garanticen el cumplimiento de los plazos y costes previstos, en contra de la construcción más tradicional que acepta el cambio sobre la marcha como algo lógico, aún a pesar de que este otro enfoque suponga que resultado final y proyecto tengan poco en común, y que costes y plazos acaben disparándose de lo esperado inicialmente.

Limpieza y seguridad en obra

Uno de los grandes problemas habituales de las obras es ese caos habitual donde personas, máquinas y materiales interaccionan constantemente, lo que repercute negativamente en la ejecución de cualquier actividad de la obra. Al prescindir, por ejemplo, de encofrados y de sistemas de andamios, se reducen un gran número de riesgos que nos encontramos habitualmente en las obras. Todas estas actividades de riesgo que en otros casos se realizan en obra, son ahora realizadas en instalaciones ajenas a ella, y en condiciones de confort sustancialmente mejores (protección frente a las inclemencias meteorológicas, procesos predominantemente automáticos donde la intervención humana se limita al control, etc.). Por tanto, en la construcción de FHArq son necesarias menos personas y menos máquinas en la obra, y las piezas vienen ya fabricadas, con lo que el impacto con el resto de la obra se minimiza, la posibilidad de escombros es a priori nula, mejorando en definitiva a lograr unas condiciones de trabajo mucho más seguras.

Construcción industrializada	Construcción in situ

Las obras construidas con elementos prefabricados de hormigón destacan entre otros aspectos por el orden y la limpieza, al convertirse en simplemente eso, una obra donde llegan los materiales y se ensamblan, en contraposición de la construcción no industrializada donde la obra se transforma además en una fábrica y un almacén, saturando los espacios e impidiendo el ritmo normal de todas las actividades constructivas.