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El hormigón es seguramente el material de construcción más extendido y utilizado, por reunir una serie de propiedades que le hacen ser útil y eficaz en un gran número de aplicaciones:

Durabilidad 

Es generalmente el principal requisito que debe cumplir cualquier material o producto de construcción. La fachada está al exterior por lo que constitutuye una de las partes del edificio más susceptibles de verse atacada por los agentes ambientales (lluvia, viento, contaminación, impactos mecánicos, etc.), además de que se le impone que mantenga su imagen inicial dentro de unos límites aceptables, para no perder su atractivo para el que fue proyectada. El hormigón es por si solo un material que ha demostrado a lo largo de los años su innata capacidad para soportar adecuadamente las acciones ambientales. Además, la obligación de que los elementos prefabricados de hormigón para muros (fachadas y particiones interiores) deban disponer de marcado CE según la Norma Europea UNE-EN 14992, proporciona un valor añadido en este sentido, pues se obliga al fabricante a cumplir una serie de requisitos en la fabricación del material que influirán positivamente en garantizar una durabilidad mínima del producto final (relación agua/cemento máxima, contenido de cemento mínimo, recubrimientos mínimos de las armaduras, incluso disposición de medidas de protección adicionales).

Resistencia mecánica

El hormigón es un material resistente. En este caso, los paneles se diseñan para resistir los esfuerzos a los que van a estar sometidos durante su vida útil, fundamentalmente a través de la resistencia del hormigón y del armado.

Inercia térmica

La utilización de FHArq aprovecha las consabidas ventajas del hormigón como material que contribuye a obtener una alta inercia térmica, mejorando el rendimiento energético del edificio así como el confort térmico de los ocupantes del mismo. Los materiales con alta inercia térmica (como es el caso del hormigón) permiten que la temperatura interior del edificio no se vea alterada significativamente por las variaciones térmicas exteriores, retardando y minimizando la acción de los incrementos o descensos de la temperatura exterior, con lo que la consecuencia más inmediata es que las necesidades energéticas (climatización o refrigeración) para mantener una temperatura estable serán menores que en caso de emplear materiales de baja inercia térmica.

La Legislación vigente (Directiva de Eficiencia Energética y Código Técnico de la Edificación (CTE - DB - HE)) considera los conceptos de calefacción y enfriamiento, reconociendo la valiosa contribución de la inercia térmica a la reducción del consumo energético de los edificios. La disposición de medidas activas (combinación de medidas adecuadas de ventilación, soleamiento, instalaciones de climatización, etc.) permite un mejor aprovechamiento de la inercia térmica de los materiales y productos con base hormigón. Estos edificios son, por tanto, idóneos para que las decisiones que tengan en consideración los aspectos bioclimáticos del edificio resulten eficaces.

Resistencia a fuego 

El hormigón está clasificado como material A1 de reacción al fuego, es decir, incombustible y sin contribución a la propagación del incendio, por lo que además no requerirá a priori de protecciones adicionales para cumplir las exigencias reglamentarias en esta materia (CTE - DB - SI).

Aislamiento acústico

El aislamiento acústico a ruido aéreo depende exclusivamente de la masa que tenga el material. En el caso del hormigón, su alta densidad permite cumplir más fácilmente los requisitos normativos a este respecto (CTE - DB - HR).

Estanqueidad

Cualquier fachada debe ofrecer una barrera adecuada ante la infiltración del agua y el viento del exterior al interior del edificio. Las FHArq han evolucionado hasta presentar soluciones eficaces, fundamentalmente a través del sellado de las juntas entre paneles mediante materiales elastoméricos.